Un membre tape-à-l'œil de la quatrième famille la plus riche d'Amérique, au volant d'une McLaren, « inquiète » ses voisins et hausse les sourcils après avoir acheté 10 de leurs maisons et les a traités de « merde ».

Kathy Cargill est répertoriée comme directrice de North Shore LS, LLC, une entité privée qui fait du shopping immobilier à Park Point – un quartier pittoresque le long d'un banc de sable de sept milles de long du lac Supérieur à Duluth, Minnesota.

Elle est l'épouse du milliardaire James Cargill II, l'un des héritiers de Cargill, Inc., basée à Wayzata, Minnesota.

Cargill, la plus grande entreprise privée d'Amérique, est un important vendeur de produits alimentaires et de beauté, notamment du cacao, du soja et des huiles, et possède des marques telles que la nourriture pour animaux Purina.

Jusqu'à présent, il a été rapporté que North Shore a acheté 10 propriétés le long de Park Point au cours de la dernière année, payant parfois des centaines de milliers de dollars pour les évaluations de maisons.

Au total, selon le StarTribune de Duluth, North Shore a dépensé un total d'environ 2 millions de dollars au-dessus de la valeur marchande estimée pour la plupart des 10 propriétés achetées.

Les habitants n’ont aucune idée de ce que fait Cargill. Mais ils craignent un changement d’ambiance dans leur pittoresque communauté au bord du lac, ainsi qu’une augmentation des impôts et un marché immobilier de plus en plus tendu, où il y a déjà une crise.

Comme l’a déclaré Brooks Anderson, 93 ans, au Duluth News Tribune, son scénario cauchemardesque serait que Park Point devienne un « terrain de jeu à temps partiel pour les riches ».

L'attitude de Cargill au chevet du patient, ou son absence, n'aide pas.

« Les maisons que nous avons achetées étaient des morceaux de merde », a-t-elle déclaré au Duluth News Tribune à propos de la démolition rapide de plusieurs maisons, dont certaines se trouvaient à proximité. 100 ans. « Je ne pouvais pas imaginer vivre dans aucun d'entre eux. »

Danny O'Neil, un résident de longue date de Park Point, était ravi de la majoration qu'il a reçue sur sa modeste maison de 1 500 pieds carrés : North Shore lui a versé 825 000 $, tandis que la maison était évaluée à 370 000 $.

« Noël est arrivé tôt cette année », a déclaré O'Neil au Post.

D’un autre côté, le commentaire « merdique » a piqué. «C'était ma maison», dit-il. «C'est une maison familiale qui est une ancienne maison de plage. Que [remark] m'a fait me sentir mal. Sans aucun doute, elle essaie de justifier leur destruction. Mais donnez-moi une pause.

Un autre local, Dave Poulin, a déclaré au Post : « Kathy Cargill a besoin d’un responsable des relations publiques. Ce sont des propriétés qui valent la peine d’être conservées et avec lesquelles il vaut la peine de vivre. Elle a dit qu'ils étaient invivables. Ils n’ont pas annoncé leur intention et nous ne pouvons que spéculer.»

Cargill n'a pas répondu à la demande d'interview ou de commentaire du Post.

Les habitants ont déclaré au Post que Cargill a eu des interactions limitées avec des personnes qui pourraient être ses voisins dans une communauté modeste où les résidents pêchent la truite pour le dîner – le lac Supérieur est d'un côté du banc de sable et le bassin animé du port de Duluth de l'autre. – et aidez à planter le jardin communautaire.

Il a été rapporté que Cargill avait proposé de faire don de pavés supplémentaires au jardin communautaire. Mais elle n’a pas complètement expliqué ses intentions.

«Nous aurions aimé savoir ce qui allait se passer», a déclaré au Post Coral McDonnel, 83 ans, qui a passé la majeure partie de sa vie à Park Point. « Ils ont acheté des terrains à côté de notre maison et ont démoli trois maisons et deux grands garages. »

Pendant qu'elle parlait, McDonnel a noté les travaux bruyants en cours dans une propriété voisine achetée par North Shore.

«Je ne sais pas ce qu'ils font», dit-elle. « Il y a une énorme foreuse et on dirait qu'ils forent dans le sol. »

Elle s'inquiète également de l'évolution du paysage et d'une éventuelle érosion.

« Ils ont abattu beaucoup d’arbres, et c’est triste. Nous avons besoin des arbres pour garder le sable [on grounds along the lake] de frapper fort », a déclaré McDonnel. «Je me sens inquiet pour notre communauté et notre quartier.»

Le mari de Cargill est un descendant de WW Cargill, qui a lancé son entreprise éponyme en 1865 avec un seul entrepôt de céréales. Depuis, elle s'est transformée en un goliath de 50 à 75 milliards de dollars, spécialisé dans la production et la distribution de produits alimentaires, ainsi que dans les services financiers et le capital-risque.

Selon Forbes, les Cargill sont la quatrième famille la plus riche des États-Unis, avec 47 milliards de dollars répartis entre environ 23 proches.

Bien que la famille soit plutôt discrète sur sa richesse, Cargill est connue pour son amour des hypercars McLaren, qui peuvent se vendre à plus d'un million de dollars pièce et atteindre des vitesses supérieures à 200 milles à l'heure.

Dans une vidéo vantant sa collection de quatre voitures, elle a décrit ses McLaren comme « un art à conduire ».

Tom Rauchenfel, un résident de Park Point, a vu l'une des voitures passer plusieurs fois par jour.

« J'ai entendu le bruit du moteur, j'ai sauté dans mon camion et je l'ai suivi », a déclaré Rauchenfel. « Nous ne voyons pas beaucoup de ces voitures par ici.

« Elle s'est rendue à la maison en voiture [the LLC] déjà possédé » – un spread au bord du lac qui a été acheté en 2021 pour 2,5 millions de dollars, a déclaré Rauchenfel. «Ils l'ont démonté jusqu'aux montants nus et ont terminé la construction il y a quelques mois. C'est juste une belle maison vide.

O'Neil est l'un des rares résidents de la région à avoir rencontré les Cargill lorsqu'il leur a vendu sa maison.

« La première fois que j'ai rencontré Jim, il portait un jean noir sale et une chemise sale », a déclaré O'Neil à propos de l'héritier de l'agro-industrie qui, selon Forbes, valait 5 milliards de dollars et qui faisait quelques travaux ménagers à l'usine. temps. «Je n'aurais pas deviné qu'il était milliardaire. Nous avons parlé de pêche, du lac et des phares. C’était une conversation de cols bleus.

Il a également discuté avec Kathy : « Elle a dit qu'elle voulait construire une maison modeste pour son petit-fils qui va à l'Université du Minnesota Duluth et s'initie aux sciences de l'environnement. »

O'Neil a émis l'hypothèse que l'idée de modestie d'un milliardaire serait une amélioration par rapport à la structure originale.

On craint que les prix avantageux de North Shore n'augmentent les taxes à Park Point. Harala se souvient avoir participé à une « réunion avec des voisins inquiets de la région se demandant ce qu’il adviendrait des taxes ».

Poulin – qui a déjà vu ses impôts passer de 4 000 $ à 6 500 $ – craint que les prix d'achat généreux ne fassent que contribuer à la poursuite des hausses. En revanche, il est peu probable que cela se produise immédiatement, car ces prix d’achat sont considérés comme des « valeurs aberrantes ».

Annie Harala, commissaire du comté de St. Louis, dans lequel se trouve Park Point, a déclaré que certains habitants sont devenus si sceptiques qu'ils serrent les rangs.

« Certains voisins demandent à d'autres voisins de ne pas vendre à Cargill », a déclaré Harala au Post, admettant que c'est une grande demande. « À moins que vous ne fassiez partie du 1 %, vous auriez du mal à ne pas vendre. Les voisins ont reçu de l’argent qui a changé leur vie.

O'Neil, qui a déménagé dans une nouvelle maison pas très loin après avoir vendu la sienne à la LLC, a admis que la fameuse attitude « gentille du Minnesota » l’avait maintenu en règle.

« Les gens ont peur que leurs impôts fonciers augmentent et se demandent à quoi ressemblera leur voisin d’à côté », a-t-il déclaré à propos de la vente de sa maison. « Mes voisins n’étaient probablement pas d’accord avec ça. Mais ils ne me l’ont pas dit.