Sur la base des données compilées par le site Web de Credible, les taux hypothécaires pour les achats de maisons ont chuté pour trois termes clés et ont augmenté pour un autre depuis hier.

• Taux hypothécaires fixes de 30 ans : 6,750 %, contre 6,875 %, -0,125
• Taux hypothécaires fixes de 20 ans : 6,625 %, contre 6,875 %, -0,250
• Taux hypothécaires fixes de 15 ans : 6,250 %, contre 6,125 %, +0,125
• Taux hypothécaires fixes de 10 ans : 6,000 %, contre 6,125 %, -0,125

Tarifs mis à jour pour la dernière fois le 31 mai 2023. Ces tarifs sont basés sur les hypothèses présentées ici. Les taux réels peuvent varier. Credible, un marché des finances personnelles, compte plus de 5 000 avis Trustpilot avec une note moyenne de 4,7 étoiles (sur une possibilité de 5,0).

Qu’est-ce que cela signifie: Les taux hypothécaires ont légèrement augmenté pour les durées de 15 ans, portant le taux à 6,25 %. Entre-temps, les taux des échéances de 20 ans ont chuté d’un quart de point de pourcentage pour s’établir à 6,625 %. De plus, les taux des échéances de 10 et 30 ans ont légèrement baissé à 6 % et 6,75 %, respectivement. Les acheteurs de maison à la recherche d’un paiement mensuel plus petit devraient envisager des durées de 20 ans plutôt que des durées de 30 ans, car leurs taux sont plus bas. Les emprunteurs qui préfèrent économiser le plus sur les intérêts devraient plutôt envisager le taux le plus bas d’aujourd’hui, soit des termes de 10 ans à 6 %.

Pour trouver d’excellents taux hypothécaires, commencez par utiliser le site Web sécurisé de Credible, qui peut vous montrer les taux hypothécaires actuels de plusieurs prêteurs sans affecter votre pointage de crédit. Vous pouvez également utiliser une calculatrice hypothécaire pour estimer vos versements hypothécaires mensuels.

Si vous envisagez d’obtenir un prêt hypothécaire, vous pouvez facilement comparer les prêteurs immobiliers via le marché de Credible.

Sur la base des données compilées par Credible, les taux de refinancement hypothécaire ont chuté pendant deux termes clés, sont restés stables pendant un autre et ont augmenté pendant un autre depuis hier.

• Refinancement à taux fixe sur 30 ans : 6,990 %, contre 6,750 %, +0,240
• Refinancement à taux fixe sur 20 ans : 6,375 %, contre 7,000 %, -0,625
• Refinancement à taux fixe sur 15 ans : 6,125 %, inchangé
• Refinancement à taux fixe sur 10 ans : 6,000 %, contre 6,125 %, -0,125

Tarifs mis à jour pour la dernière fois le 31 mai 2023. Ces tarifs sont basés sur les hypothèses présentées ici. Les taux réels peuvent varier. Avec 5 000 avis, Credible maintient un score Trustpilot « excellent ».

Qu’est-ce que cela signifie: Les taux de refinancement hypothécaire ont grimpé pour des durées de 30 ans, portant le taux à 6,99 %. Entre-temps, les taux des échéances de 15 ans sont demeurés inchangés à 6,125 %. De plus, les taux des échéances de 20 ans ont chuté de plus d’un demi-point de pourcentage pour s’établir à 6,375 %. Les taux des échéances de 10 ans ont également baissé, portant le taux à 6 %. Les emprunteurs qui cherchent à maximiser leurs économies d’intérêts devraient envisager des termes de 10 ans à 6 %. Les propriétaires qui préfèrent refinancer en un paiement mensuel plus petit devraient plutôt envisager des termes de 20 ans, car leurs taux sont inférieurs de plus d’un demi-point de pourcentage à ceux des termes de 30 ans.

Si vous envisagez de refinancer un prêt immobilier, vous pouvez facilement comparer les prêteurs de refinancement hypothécaire via le site Web de Credible.

Comment obtenir des taux hypothécaires bas

Vous pouvez suivre les étapes suivantes pour obtenir le taux hypothécaire le plus bas possible :

• Améliorez votre pointage de crédit : Visez un score dans les 700 ou plus.
• Éliminer votre dette : Concentrez-vous sur la gestion de la dette pour réduire votre ratio dette-revenu (DTI). Un ratio DTI inférieur augmente vos chances de recevoir un taux hypothécaire bas et une approbation de prêt.
• Faire un acompte plus important : Mettre plus d’argent vers le bas réduit le risque du prêteur et vous pouvez ainsi bénéficier d’un taux plus avantageux.

Vous voudrez également comparer les taux de différents prêteurs avant de vous installer sur un seul prêt. Credible peut vous aider à le faire. Selon les recherches de Freddie Mac, les emprunteurs peuvent économiser 1 500 $ en moyenne sur la durée de leur prêt en achetant un seul devis de taux supplémentaire – et une moyenne de 3 000 $ en comparant cinq devis de taux.

Comment choisir un prêteur hypothécaire ?

Une hypothèque est probablement la dette la plus importante que vous contracterez dans la vie, une dette qui prendra des décennies à rembourser. Il est donc essentiel de vous assurer de choisir un prêteur hypothécaire et une hypothèque qui conviennent le mieux à vos besoins et à votre situation financière.

Voici quelques conseils pour vous aider à choisir un prêteur hypothécaire :

1. Magasin de comparaison. Comparez les taux et les conditions de plusieurs prêteurs. Tout comme vous comparez des achats pour des achats moins importants, vous devez comparer les offres de plusieurs prêteurs. Le site Web de Credible facilite la comparaison des taux préqualifiés de plusieurs prêteurs.
2. Envisagez un courtier en hypothèques. Les courtiers en hypothèques peuvent faire le travail pour vous lorsqu’il s’agit de trouver un accord de prêt. Mais sachez que les courtiers en hypothèques gagnent généralement de l’argent en facturant un petit pourcentage du prêt pour leurs services.
3. Tirez parti des relations. Explorez les offres de prêts hypothécaires des banques et des institutions financières avec lesquelles vous faites déjà affaire. La loyauté et la familiarité peuvent jouer en votre faveur dans la négociation d’une bonne affaire hypothécaire.
4. Recherchez des références. Demandez à vos amis, à votre famille, à vos collègues et à vos voisins de vous recommander et de parler de leurs expériences avec différents prêteurs.

Comment sont calculés les taux hypothécaires Credible

L’évolution des conditions économiques, les décisions politiques de la banque centrale, le sentiment des investisseurs et d’autres facteurs influencent l’évolution des taux hypothécaires. Les taux hypothécaires moyens de Credible et les taux de refinancement hypothécaire indiqués dans cet article sont calculés sur la base des informations fournies par les prêteurs partenaires qui paient une compensation à Credible.

Les taux supposent qu’un emprunteur a un pointage de crédit de 740 et emprunte un prêt conventionnel pour une maison unifamiliale qui sera sa résidence principale. Les tarifs supposent également aucun (ou très faible) point de remise et un acompte de 20 %.

Les taux hypothécaires crédibles indiqués ici ne vous donneront qu’une idée des taux moyens actuels. Le taux que vous recevez réellement peut varier en fonction d’un certain nombre de facteurs.