La scène commerciale en difficulté de Manhattan semble attirer toute l’attention. Il semble que pour chaque couloir de grande envergure entièrement ou principalement loué comme Broadway à Soho, il y ait un tronçon plein de postes vacants béants – comme sur Broadway à Tribeca.
Mais l’image de détail de Brooklyn est plus rose. Bien que blessé par les fermetures pandémiques et l’essor des achats en ligne avant cette date, une grande partie de l’arrondissement apparaît dans un état remarquablement sain. Vous ne savez peut-être pas qu’il y a eu une crise si vous vous promenez le long de la 86e rue à Bensonhurst, le lieu de prédilection de la «fièvre du samedi soir» de John Travolta, qui a peu de vitrines sombres.
Maintenant, un nouveau rapport du Real Estate Board de New York documente la résilience du commerce de détail dans des quartiers branchés tels que Williamsburg, Cobble Hill et Greenpoint. Les données compilées d’avril à octobre ont révélé qu’une forte demande « contribuait à un épuisement de l’espace de devanture dans les principaux couloirs comme Bedford Avenue South à Williamsburg, Court Street et Cobble Hill et Franklin Street à Greenpoint ».
La rareté des vitrines disponibles a poussé les détaillants à rechercher de nouveaux emplacements dans les «couloirs émergents», notamment Myrtle Avenue à Fort Greene et Clinton Hill, Montague Street à Brooklyn Heights et Flushing Avenue à Bushwick.
REBNY rapporte également que l’essor du tourisme a incité les détaillants et les franchises nationaux à ouvrir des magasins ou à explorer des options dans le centre-ville de Brooklyn et Park Slope. Parmi eux figurent : Burlington, Trader Joe’s et Lifetime Fitness.
Cela a même aidé à attirer des marques de Manhattan, comme la marque japonaise de style de vie en plein air Snow Peak, qui a déménagé de Soho à Williamsburg.
Projet Astoria approuvé
En fin de compte, le conseil municipal a voté pour approuver les plans d’Innovation QNS, le complexe à usage mixte de cinq blocs à Astoria. Nous avons signalé la semaine dernière que le Conseil au complet pourrait encore le rejeter malgré la bénédiction de son propre sous-comité de zonage.
Mais les accessoires du membre du Conseil Julie Won, qui s’est prononcée pour la proposition après avoir déclaré plus tôt que l’approbation précédente n’était « que préliminaire ». Won s’était battu pour que le projet comprenne plus de logements abordables que les promoteurs n’en proposaient initialement.
Cela ressemble à une fin heureuse tout autour.