La fusion entre Cushman et Newmark se rallume au gala REBNY


Les rumeurs peuvent être faites de choses fragiles. Mais ils attirent une attention accrue alors que si peu d’activités vérifiables et à grande échelle se déroulent sur le marché des bureaux commerciaux en ces premiers jours d’été.

Une histoire qui a captivé le monde du courtage commercial pendant des mois est que Cushman & Wakefield et Newmark, les 2e et 3e maisons de courtage de la ville en termes de location et de volume de ventes derrière le leader CBRE, envisagent de fusionner. Cela faisait partie du buzz lors du gala scintillant du Real Estate Board of New York à l’espace événementiel Glasshouse jeudi soir.

Un initié de la fête nous a dit : « Je pense que ça s’est cratérisé il y a longtemps. » Mais un autre a dit dans un quasi-chuchotement: « Il s’est effondré, mais maintenant il est de nouveau allumé. »

Un représentant de Cushman a refusé de parler officiellement, mais nous a renvoyés à un rapport de Bloomberg vieux de près de deux ans selon lequel Newmark avait repoussé une «prise de contrôle» en 2020. Personne de Newmark ne nous a répondu.

Le bavardage sur la fusion a gagné en popularité avec un conseil interne à Realty Check selon lequel Cushman & Wakefield, qui est maintenant basé au 1290 Sixth Ave. de Vornado, a secrètement signé un bail pour déplacer ses bureaux sur 220 000 pieds carrés au 660 Fifth Avenue de Brookfield.

Selon cette histoire intrigante mais non confirmée, le bail est secret en attendant le résultat des discussions sur la fusion Cushman-Newmark. Un représentant de Brookfield a reconnu qu’il y avait des « pourparlers » pour un éventuel bail, mais a nié qu’un accord ait été signé. Un représentant de Cushman l’a également nié. Mais un bail serait un autre coup pour 660 Fifth où Macquarie Group a récemment signé pour une quantité d’espace similaire.

Une équipe Cushman de haut niveau qui comprend le président mondial du courtage Bruce Mosler se trouve être l’agent de location du 660 Fifth, l’ancien 666 Fifth qui a été renommé et repensé.

Un déménagement là-bas serait une expansion pour Cushman, qui a 180 000 pieds carrés au 1290 Sixth où son bail expire en 2025. L’intérêt de Cushman à quitter 1290 Sixth lorsque son bail est en vigueur a été rapporté par The Real Deal plus tôt ce mois-ci.

Une fusion Cushman-Newmark profiterait probablement le plus à Newmark. CBRE, JLL, Cushman et Newmark sont les quatre entreprises les mieux classées au niveau international, ce qui compte plus que leur classement local.

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