Un ex-inspecteur nie avoir obtenu une copie d’une étude accablante sur les condos en Floride


Un ancien inspecteur en bâtiment a nié avoir jamais reçu l’étude d’ingénierie privée accablante de 2018 qui a révélé des « dommages structurels majeurs » à la tour de condos de Floride qui s’est effondrée la semaine dernière, selon un rapport.

Les membres du conseil d’administration de Champlain Towers South Condo dans la ville de Surfside auraient tenu une réunion le 15 novembre 2018, au cours de laquelle le rapport de l’ingénieur Frank Morabito a été discuté.

Dans ce document, Morabito a signalé des « dommages structurels majeurs » causés par une piscine qui fuit au-dessus du parking du bâtiment, bien qu’il ne soit pas immédiatement clair si « l’erreur majeure » aurait pu contribuer à l’effondrement partiel mortel, a rapporté le Miami Herald.

« Le rapport de l’ingénieur en structure a été examiné par [the inspector]», a déclaré l’inspecteur en bâtiment de Surfside aux locataires, selon le procès-verbal de la réunion cité par NPR. « Il semble que le bâtiment soit en très bon état.

La tour s’est partiellement effondrée jeudi vers 1 h 30 du matin, tuant au moins neuf personnes, dont 152 sont toujours portées disparues alors que les sauveteurs creusent fébrilement pour trouver des survivants.

L’inspecteur, Ross Prieto, qui a quitté son poste l’année dernière, avait examiné le rapport de l’ingénieur après que Mara Chouela, membre du conseil d’administration de la copropriété, lui en eut transmis une copie deux jours plus tôt, selon le Miami Herald.

Détérioration du balcon.
Dommages structurels d’un balcon de condo des Tours Champlain Sud en 2018.
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Chouela a envoyé à Prieto deux rapports, selon un e-mail publié sur le site Web de la ville, a rapporté le média.

L’un était le « rapport d’étude structurelle sur le terrain » de Morabito qui détaillait les déficiences structurelles du bâtiment, et l’autre était un rapport d’ingénierie mécanique et électrique de Thomas E. Henz. P.E., selon le Herald.

Ross Prieto.
L’inspecteur en bâtiment Ross Prieto affirme qu’il n’a jamais reçu le rapport d’ingénierie.
Ville de Surfside

Chouela a également présenté l’inspecteur en bâtiment lors de la réunion avec cinq des sept membres du conseil d’administration, ainsi que la gestionnaire immobilière Alexandria Santamaria, l’avocate du conseil d’administration des copropriétés Marilyn Perez et certains résidents, a-t-il ajouté.

Mais Prieto a déclaré au Herald samedi qu’il ne se souvenait pas avoir reçu le rapport de Chouela, qui avait également fourni des estimations de coûts pour les réparations – et a également déclaré qu’il ne savait pas que la ville avait reçu le rapport, qui citait « une craquelure abondante ».

« Je n’en sais rien. Nous sommes en 2018″, a-t-il déclaré au Herald.

Interrogé sur la réunion du conseil d’administration de novembre 2018, Prieto a refusé de commenter dimanche, citant les conseils d’un avocat.

Des dossiers récemment publiés montrent que le matin après avoir assisté à la réunion, Prieto a envoyé un e-mail au directeur général de l’époque, Guillermo Olmedillo, pour lui dire que « ça s’est très bien passé » et que « la réponse a été très positive de la part de tout le monde dans la salle », a rapporté le média.

Prieto a également déclaré qu’il était impressionné par l’approche proactive de l’association des copropriétaires à l’égard de la prochaine recertification obligatoire de 40 ans.

Courriel de Mara Chouela, membre du conseil d'administration de la copropriété, au responsable du bâtiment de la ville de Surfside Ross Prieto.
La membre du conseil d’administration de la copropriété, Mara Chouela, a transmis à Ross Prieto une copie du rapport d’ingénierie.

« Ce bâtiment en particulier ne doit pas commencer sa quarantaine d’années avant 2021, mais ils ont décidé de lancer le processus tôt, ce que j’approuve de tout cœur et souhaite que cette tendance se propage à d’autres propriétés », a écrit Prieto, a rapporté le Herald, citant des dossiers publiés Dimanche par la ville.

Olmedillo a déclaré au journal dimanche qu’il ne se souvenait pas d’avoir reçu l’e-mail de Prieto.

Pendant ce temps, des courriels publiés par la ville dimanche montrent également que Prieto a rejeté les inquiétudes concernant les dommages possibles aux fondations de la structure dus à un projet de construction dans la région à peine deux mois après avoir examiné les matériaux décrivant des dommages structurels majeurs dans les niveaux inférieurs de la tour, a rapporté le Herald.

Guillermo Olmedillo.
Guillermo Olmedillo était le directeur général de Surfside en 2018.
Ville de Surfside

Chouela a demandé si un fonctionnaire de la ville pouvait vérifier et joint deux images d’une pelle rétrocaveuse travaillant contre un mur le long du bord sud de la terrasse de la piscine et du parking.

« Je n’ai rien à vérifier », a répondu Prieto 28 minutes plus tard, selon le média.

Le meilleur plan d’action est de demander à quelqu’un de surveiller la clôture, la piscine et les zones adjacentes pour détecter les dommages ou d’engager un consultant pour surveiller ces zones car elles sont les plus proches de la construction », a-t-il ajouté.

Susana Alvarez, qui a déclaré avoir assisté à la réunion de 2018, a déclaré au journal que la confiance de Prieto dans le fait que son immeuble « était en très bon état » la hante maintenant.

« Des vies ont été perdues qui n’auraient pas dû être perdues », a-t-elle déclaré.

Dans une déclaration samedi, Morabito Consultants a défendu son travail, qui comprenait des efforts pour aider l’association du bâtiment à se préparer pour ses travaux de recertification et à créer un plan plus détaillé pour les réparations et les restaurations.

Réunion par e-mail 2018 de Ross Prieto à Guillermo Olmedillo.
Après avoir assisté à la réunion du conseil d’administration de la copropriété, Ross Prieto a envoyé un e-mail au directeur général de l’époque, Guillermo Olmedillo, pour lui dire que « ça s’est très bien passé ».

« Entre autres choses, notre rapport a détaillé des fissures et des ruptures importantes dans le béton, qui ont nécessité des réparations pour assurer la sécurité des résidents et du public », indique le communiqué.

Lundi, les secouristes continuant de creuser fébrilement pendant un cinquième jour ont souligné qu’ils pouvaient encore trouver des survivants dans les décombres – un espoir auquel les membres de la famille se sont accrochés même si personne n’a été retiré vivant depuis le premier jour de la chute de la structure.

Le nombre de morts n’a augmenté que de quatre personnes dimanche, pour un total de neuf morts confirmés. Mais 152 manquent toujours.

Les familles des disparus se sont rendues en bus sur un site à proximité d’où elles ont pu observer les équipes au travail dimanche : pompiers, chiens et experts en recherche utilisant des radars et des sonars.

La représentante américaine Debbie Wasserman Schultz a déclaré lors d’une conférence de presse dimanche soir qu’elle avait rencontré certains membres du personnel de secours et avait pu « entendre l’espoir qu’ils ont ».

«Nous avons évidemment un certain réalisme auquel nous avons affaire. Mais … tant que les experts en qui nous avons confiance me disent qu’ils ont de l’espoir de trouver des personnes qui auraient pu survivre, alors nous devons nous assurer de conserver cet espoir », a-t-elle déclaré.

Le ministre israélien des Affaires de la diaspora, Nachman Shai, chef d’une délégation humanitaire d’Israël qui comprend plusieurs experts en recherche et sauvetage, a déclaré que les professionnels lui avaient parlé de cas où des survivants avaient été retrouvés après 100 heures ou plus.

« Alors ne perdez pas espoir, c’est ce que je dirais », a-t-il déclaré.

Avec des fils de poste

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