Le magnat de l’immobilier Ari Rastegar, qui a eu 39 ans le mois dernier, a la chance d’avoir une belle apparence enfantine, une famille adorante et des millions et des millions de dollars.

Il affirme également qu’il a l’âge biologique d’un enfant de 5 ans.

Le vrai Peter Pan, inclus dans le 2021 Power 100, une liste des acteurs les plus puissants de l’immobilier commercial publiée lundi par le Commercial Observer, affirme que ses rivaux sont laissés dans la poussière grâce à des pratiques extrêmes et à la mode telles que thérapie par cellules souches et méditation dans une chambre hyperbare.

«Je plaisante toujours en disant que, à part ma petite fille, je suis le plus jeune Rastegar», a déclaré le PDG au discours rapide au Post. «Je pense que mon style de vie et ma santé me donnent un avantage concurrentiel.»

Rastegar a visité une clinique à Tijuana, au Mexique, trois fois au cours des 18 derniers mois pour des perfusions de cellules souches, une procédure controversée, scientifiquement non prouvée et non autorisée aux États-Unis.

Le traitement, qui coûte jusqu’à 7 000 $ par pop, consiste à extraire de petites quantités de sang et à le «faire tourner» dans une centrifugeuse pour séparer les globules rouges et blancs et le plasma riche en plaquettes. Ensuite, la substance concentrée, pleine de plaquettes bénéfiques pour la santé, est réintroduite dans le corps par voie intraveineuse. Une méthode similaire approuvée par la Food and Drug Administration est utilisée pour traiter les blessures telles que le cartilage endommagé et certaines formes de cancer.

«Ils injectent entre 15 millions et 100 millions de cellules souches directement dans la veine pour la santé et le bien-être en général», a expliqué Rastegar qui, contrairement à certains fidèles, reçoit ses propres cellules souches plutôt que celles des cordons ombilicaux récoltés des nouveau-nés.

Au cours de ses voyages de routine – qui ont été moins fréquents en raison de la pandémie – le touriste médical est escorté au-dessus de la frontière mexicaine par un agent de sécurité privé. Peu de temps après, il arrive sains et saufs à la «belle, très haute qualité» de Tijuana.

« C’est bish bash, obtenez ce dont vous avez besoin en 15 minutes, puis vous êtes de retour dans la voiture », a déclaré Rastegar, qui récupère plus tard dans son hôtel de luxe à San Diego, en Californie, avant un vol de retour vers son Austin natal. Texas.

Il croit que les avantages du traitement par cellules souches comprennent une meilleure qualité du sommeil, une meilleure fonction cardiovasculaire et une plus grande clarté mentale.

«Je suis dans la meilleure forme de ma vie», a déclaré l’ancien Wall Streeter, qui a des intérêts financiers dans le Chelsea Hotel de Manhattan et le Surf Lodge de Montauk.

«Mais ce n’est pas une vanité ou une chose égoïste. Je suis dans la gestion des risques et c’est un investissement dans ma santé », a-t-il déclaré.

Quant à l’âge biologique de Rastegar par rapport à son âge réel, son faible score récent a été calculé à la suite de tests sanguins pour mesurer la longueur de ses télomères. Ces structures de nucléoprotéines spécialisées agissent comme des coiffes à l’extrémité des chromosomes qui protègent l’ADN. Il est maintenant généralement admis que des télomères plus longs correspondent à un âge biologique plus jeune.

Quantifier l’âge cellulaire de votre corps est particulièrement populaire parmi les soi-disant bio-hackers, fanatiques de la santé qui travaillent couramment dans la Silicon Valley. Ces personnes ont été ridiculisées dans la série à succès HBO du même nom, diffusée de 2014 à 2019.

Rastegar reste imperturbable. Il ne se considère pas comme un «narcissique qui veut vivre éternellement». En fait, le père avec 9% de graisse corporelle s’éloigne parfois de son régime habituel de poisson d’eau froide et de smoothies aux légumes arrosés de 125 pilules de vitamines chaque jour. «Je vais manger de la pizza avec mes enfants le week-end et j’adore un bon cheeseburger», a-t-il déclaré. «Mais 90% du temps, je vis en bonne santé.»

Ses autres habitudes notables incluent la méditation pendant 70 minutes trois fois par semaine dans la chambre hyperbare. Cette pratique consistant à respirer de l’oxygène presque pur dans un espace confiné est conçue pour améliorer la qualité du sang et des tissus. Le regretté Michael Jackson aurait dormi dans un «cercueil» hyperbare similaire à l’espace utilisé par Rastegar.

Parmi les pratiques les plus conventionnelles employées par l’entrepreneur, on trouve des entraînements quasi quotidiens avec un entraîneur personnel et le port régulier de lunettes à verres orange pour réduire l’apport de lumière bleue de son téléphone portable.

Pendant ce temps, il garde son esprit concentré en jouant des déclarations affirmatives enregistrées par la célèbre coach de vie Lauren Zander (ses clients incluent également l’acteur Hugh Jackman) et en regardant un tableau de vision virtuel présentant des images de différents objectifs.

Fier bourreau de travail, Rastegar prétend survivre avec seulement quatre heures de sommeil, tout comme l’ancien Premier ministre britannique Margaret Thatcher, décédée en 2013 à l’âge de 87 ans.

«Margaret était un être humain incroyable à bien des égards», a déclaré Rastegar, un admirateur. Mais, contrairement à Thatcher – du moins pour autant que nous le sachions – il sommeille tous les soirs sur un matelas spécialisé équipé d’une machine à «technologie froide». L’effet est une «température de sommeil optimale» de 68 degrés.

«Ma femme aime qu’il fasse plus chaud, alors son côté du lit est réglé à 72 degrés», a-t-il déclaré, faisant référence à sa femme de neuf ans, Kellie, 35 ans.

Sa famille – y compris les enfants Victoria, 8 ans, Kingston, 5 ans et Bella, 1 an – sont les principaux facteurs de motivation de sa quête de longévité, a-t-il déclaré.

«Je suis ce style de vie pour être un meilleur mari, père et investisseur», a conclu le self-made man. «Je ne recherche aucun type de récompense pour la santé.

«Le jour où je ne serai plus en mesure de contribuer et d’ajouter de la valeur à ma famille, à mes clients et à l’humanité – peu importe comment vous voulez l’appeler – est le jour où je suis prêt à partir.»