A / O PropTech est un nouveau VC européen officiellement lancé aujourd’hui, après avoir levé 250 millions d’euros de «capital permanent» pour investir dans des entreprises technologiques perturbant l’immobilier.

C’est cette approche «permanente» – voir la société structurée davantage comme une entreprise avec divers actionnaires, plutôt que comme un fonds de capital-risque traditionnel qui a généralement un cycle de vie de 2 à 5 ans – qui permet à A / O PropTech d’être agnostique par étapes. Cela signifie que le VC investit de la série A à des stades de croissance ultérieurs et prétend être plus patient en ce qui concerne le moment de toute sortie.

Les investissements à ce jour comprennent Bricklane, Fornova et, plus récemment, la plate-forme de gestion immobilière Plentific, où A / O PropTech a dirigé la série B de 32 millions de dollars de la startup. Au total, le VC a fait jusqu’à présent 10 investissements en Europe, aux États-Unis et en Israël.

«Ce que nous recherchons, ce sont des modèles commerciaux qui sont évolutifs, légers et qui s’attaquent aux points faibles de l’industrie, parfois sous-tendus par le marché, partageant l’économie ou la dynamique de l’IA qui créent de forts vents arrière», a déclaré le fondateur et PDG d’A / O PropTech, Gregory Dewerpe. Drumpe.

«Nous aimons le B2B, le B2BC et sélectivement le B2C, même si nous considérons cela comme beaucoup plus difficile et plus coûteux à résoudre. En ce qui concerne les zones géographiques, nous nous concentrons principalement sur les entreprises qui ciblent des marchés où nous pouvons avoir un impact, vous constaterez donc que la plupart de nos investissements sont en Europe, mais peuvent s’étendre aux entreprises américaines ou israéliennes qui évoluent dans nos principaux marchés européens « .

Le cabinet revendique également une «expertise pluridisciplinaire», couvrant des professionnels de l’immobilier et de la finance, en plus d’employer des scientifiques des données, des mathématiciens et des ingénieurs. Cependant, la relation qu’il entretient avec ses propres investisseurs est peut-être la plus remarquable.

Celles-ci sont décrites comme faisant partie des plus grandes sociétés immobilières institutionnelles d’Europe, qui détiennent ensemble un ensemble d’actifs résidentiels, commerciaux et d’accueil. Les sociétés de Proptech soutenues par A / O PropTech peuvent potentiellement tirer parti de ces actifs en tant que bac à sable «prêt à l’emploi» pour tester, piloter et «accélérer l’échelle commerciale et opérationnelle» de leurs offres.

On me dit que cela s’est déjà produit dans un certain nombre de cas. Par exemple, la start-up d’intelligence des données hôtelières Fornova a pu intégrer 10 000 chambres d’hôtel en moins d’un an, avec un plan pour:
atteindre 50 000 au fil du temps.

Un autre exemple a été l’intégration de la plateforme d’investissement immobilier Bricklane avec l’équipe d’acquisition résidentielle de l’un des bailleurs de fonds d’A / O PropTech. Le plan est de déployer environ 120 millions de dollars dans une propriété de Londres au cours de cette année.